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其他餘屋量入榜前十名的,依序為新莊、新竹、桃園、南屯、龜山、左營、竹北,餘屋量都在1600戶以上。

住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,淡水多年來都是雙北推案王,建案集中在淡海新市鎮,雖然輕軌通車吸引了許多外地購屋客,但這些買方集中在前幾站,後面幾站有不少案量大的社區仍處在滯銷狀態,是區域餘屋主力。

排名第二的中壢區,餘屋量一度減少,但近來青埔重劃區推案熱潮再起,餘屋量再升高。

預售屋炒過火,內政部次長花敬群:未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字,花敬群表示,覺得很沉重。(完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本,花敬群透露下一步打房政策方向) 他直言,台灣房市問題最核心的就是,住宅在投資財成分很重。住宅是剛需,且租屋市場不健全,只有「買房」這單一選項,大家都認為有土斯有財,長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅,形成買房的社會壓力。 房價高之外,台灣社會現在有漲跟炒的問題,又碰到利率低,漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路,7、8月冷下來,但9月後又衝上去了,這是跟國際資金還有台積電的議題有關,不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂? 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天,現在連 預售屋換約也翻倍漲!最 近投資群組,出現不少預售屋屋主,想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」? 買預售屋,一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款,相當於頭期款分次繳交,壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價?專家嘆:剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計,近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高,北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理!投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房,高雄 市要推動「囤房稅」,也要 加強查核紅單炒作,而投資客真的很敢賺,在房市群組就有人po出換約資訊

汐止方面,雖然近年推案減少,但不少先前推案位於外圍或較偏地區,去化一直很緩慢,加上近年話題少,許多準買方轉戰他區,新買盤進駐不易,餘屋因此明顯消化不良。

新竹地區這幾年房市火熱,先前還出現排隊買屋,有網友表示,在新竹買房要搶的,慢一點就買不到。 但根據官方統計數據,新竹市、竹北市都有不少餘屋沒賣掉,餘屋量分別排名第五名、第十名。

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(圖/翻攝自財政部網站)

(臺灣英文新聞/財金組綜合報導)為遏止本土疫情擴散,全國進入三級警戒,民生大受影響。中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成指出,有民眾想賣房週轉卻因房地合一稅2.0的重稅卻步,他呼籲,非常時期政府應暫緩實施房地合一稅2.0。

聯合報報導引述謝坤成指出,為防堵疫情,政府宣佈5月15日至5月28日實施三級警戒,而後又再度延期至6月28日,期間休業商家與減班、停班民眾廣受影響,「薪」情不佳,房租、房貸開銷卻是步步緊逼,讓人吃不消。

謝坤成表示,政府補助杯水車薪,銀行端已經傳出部分房貸戶有遲繳或欠繳房貸的情形,此外,一些房屋投資客也因收入驟減,而興起賣房念頭。

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新建餘屋是指屋齡5年內仍維持第1次登記,且有銷售可能的住宅。簡單說,就是建案領到使照後,一直在建商手上,沒賣掉的房子。

根據內政部最新公佈統計資料, 截至2019第4季,包括新竹縣、市在內的七大都會區,新建餘屋量以淡水區4255戶最多,中壢2766戶排名第二,第三為汐止1952戶。

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